+7 (343) 286-52-96

Оценка бизнеса (предприятий)

Оценка стоимости функционирующего предприятия – наиболее сложный и ответственный вид деятельности профессиональных оценщиков. Основой оценки является определение рыночной стоимости предприятия (бизнеса) как инструмента, который призван приносить прибыль своему владельцу.

Оценка бизнеса предприятия может проводиться по двум направлениям:

  • Как имущественного комплекса – что является наиболее простым способом оценки;
  • В качестве объекта ведения бизнеса, в рамках которого упор делается как на стоимость материальных активов, так и перспектив ведения бизнеса и учета уровня потенциальной доходности компании.

В обоих случаях оценка бизнеса предприятия включает в себя определение стоимости:

  • Земельных участков, зданий и сооружений;
  • Машин и оборудования;
  • Долгосрочных и краткосрочных капитальных вложений;
  • Кредиторской и дебиторской задолженности;
  • Продукции, сырья и запасов, а также иных материальных активов.

Оценка стоимости бизнеса также предполагает оценку нематериальных активов (товарных знаков и торговых марок, деловой репутации и т.д.), а также условий ведения бизнеса в нашем регионе.

Цели проведения оценки предприятия

Помимо купли-продажи акций (долей) компании оценка бизнеса предприятия может проводиться для:

  • Проведения мероприятий по модернизации производства, повышения качества управления, его расширения и т.д.;
  • Заключения сделок с ценными бумагами и активами компании;
  • Определения инвестиционной привлекательности;
  • Определение возможного размера кредита, а также стоимости залога для его получения;
  • Проведения реорганизации или реструктуризации предприятия, поиска новых направлений деятельности;
  • Определения размера налогооблагаемой базы для исчисления платежей в бюджет, а также в иных случаях, когда оценка стоимости бизнеса является обязательной.

Документы, необходимые для проведения оценки

Точность и объективность проводимой оценки во многом зависит от степени владения информацией о реальном положении дел на предприятии. Подобная необходимость требует от заказчика предоставления не только минимально необходимого набора документов, но и целого ряда дополнительных сведений.

Поэтому для проведения грамотной оценки стоимости бизнеса необходимо наличие:

  • Учредительных документов предприятия;
  • Аудиторских заключений;
  • Сведений о решениях совета директоров;
  • Информации о сделках, участником которых является компания (трудовые и гражданско-правовые договоры компании);
  • Правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, принадлежащие предприятию;
  • Бизнес-плана, инвестиционных и иных документов;
  • Информации о взаимоотношениях с налоговыми органами за последние 5 лет;
  • Сведений о дочерних компаниях и филиалах;
  • Бухгалтерский документы за последние 5 лет, с пояснениями по основным вопросам ведения отчетности, а также квартальные отчеты за последний год;

Дополнительная информация для оценщика

Помимо перечисленных документов от заказчика оценки стоимости бизнеса могут потребоваться:

  • Сведения о валовых расходах;
  • Инвентарные списки имущества;
  • Условные схемы расположения объектов;
  • Сведения о численности работников, степени их загрузки и производительности труда;
  • Информация об уровне загрузки основных и дополнительных производственных мощностей;
  • Информация об ассортименте и ценах на производимую продукцию.

При проведении оценки стоимости бизнеса может быть полезна и иная информация. Ее объем и характер согласовываются в каждом случае индивидуально. Специалисты Уральского Бюро Экспертизы и Оценки при выполнении своих обязанностей неукоснительно соблюдают требования профессиональной этики, поэтому мы гарантируем заказчику конфиденциальность всей представленной информации.

Оценка бизнеса в Екатеринбурге

Уральское Бюро Экспертизы и Оценки является ведущей экспертной компанией Екатеринбурга и Свердловской области. Наши услуги пользуются заслуженной популярностью у целого ряда хозяйствующих субъектов уральского региона.

Высокая квалификация оценщиков, значительный опыт работы, использование самых современных методик оценки позволяют нам решать самые сложные задачи.

Наши заключения являются подлинно независимой оценкой бизнеса, соответствуют действующему законодательству, федеральным и мировым стандартам в области оценки.

Обращайтесь к нам, и вы наверняка найдете в нашем лице постоянного и надежного партнера для эффективного и долгосрочного сотрудничества!

Перечень документов предоставляемых собственником предприятия

1.1. Наименование и реквизиты предприятия

1.2. Заключение аудитора (если была проведена аудиторская проверка)

1.3. Бизнес-план

1.4. Данные бухгалтерской отчетности за последние 5 лет (или возможное количество предшествующих периодов)

1.5. Квартальные финансовые отчеты за последние 12 месяцев

1.6. Сумма налоговых выплат за последние 5 лет (с указанием ставок налогообложения)

1.7. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (финансовая документация по ним)

1.8. Пояснения по наиболее важным счетам баланса:

  • основные средства и начисление износа (амортизации)
  • учет товарно-материальных запасов
  • сумма просроченных счетов
  • неоперационные активы
  • чрезвычайные (единовременные) статьи расходов
  • нематериальные активы (авторские права, патенты и пр.)

1.9. Структура уставного капитала

  • обыкновенные акции
  • привилегированные акции
  • балансовая стоимость акции
  • курс акций за последние 2 года, рыночная цена акции
  • стоимость брокерских услуг

1.10. Валовые расходы: условно-постоянные, переменные

1.11. Инвентарные списки имущества

1.12. Схемы расположения основных объектов

1.13. Численность и реальная занятость промышленно-производственного персонала

1.14. Объем продаж (данные по выпускаемой продукции за последние 5 лет)

1.15. Степень загрузки производственных мощностей

1.16. Информация о ценах, по которым товар продается на внутреннем рынке, а также по экспортным ценам

1.17. Каталоги, прайс-листы оцениваемой компании

1.18. Неучтенные активы (права на разработку, незавершенные договора и т.д.)

1.19. Прогноз продаж (объем продаж, цена продажи)

1.20. Будущие инвестиции в основные активы

1.21. Прогноз производственных мощностей

1.22. Упущенная выгода

Юридическая информация

2.1. Копии договоров аренды

2.2. Копии договоров акционирования

2.3. Копии протоколов собрания Совета директоров

2.4. Копии договоров купли-продажи

2.5. Копии трудовых договоров

2.6. Юридические права на земельный участок, на котором расположено предприятие.

 ВНЕШНЯЯ ИНФОРМАЦИЯ (при наличии)

3.1. Анализ рынков сбыта

3.2. Условия конкуренции в отрасли

3.3. Спрос на производимую продукцию

3.4. Ожидаемые темпы роста/падения цен на данную продукцию

 ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

4.1. Организации-дебиторы:

  • объёмы по срокам образования,
  • по видам дебиторской задолженности;
  • доля сомнительной задолженности.

4.2. Нематериальные активы (расшифровать).

4.3. Выплачиваемый процент по кредитам (в год).

4.4. Прогноз долгосрочной задолженности (по годам). Если не будет увеличиваться, то указать прогнозируемые выплаты по существующей задолженности.

4.5. Наличие сотрудников привлекаемых по договорам подряда (внештатных сотрудников).

4.6. Объекты социальной сферы на балансе предприятия (перечислить).

Пакет предоставляемых документов определяется индивидуально для каждого конкретного случая оценки бизнеса.

Показать скрытое