Cеминар для предприятий строительного комплекса
Директор ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки» Топал Елена Геннадьевна приняла участие в семинаре для предприятий строительного комплекса. С материалами доклада Топал Е. Г. можно ознакомится здесь.
Союз Стройиндустрии Свердловской области
Программа семинара 3 февраля 2014 г.
«Законодательное изменение в свете реформы гражданского и земельного кодексов. Кадастровая оценка».
10.00-10.20 — Представитель МУГИСО Власова А.В.,
- Правовые последствия оспаривания/ пересмотра кадастровой стоимости при обложении земельным налогом и взыскании арендной платы.
10.20-12.20 — Поветкина Елена Леонидовна,Главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ (Москва)
Анализ арбитражной практики по вопросам:
- приобретения прав на земельные участки, находящиеся в публичной собственности: постоянное (бессрочное) пользование, ст. 36 ЗК РФ, строительство
- влияния градостроительного регулирования использования территории в отношении гражданских прав на земельные участки: изменение использования, оспаривание актов градостроительного регулирования, убытки
- оспаривания кадастровой стоимости земельных участков.
12.20-13.00 — Перерыв на обед.
13.00-13.30 — Топал Елена Геннадьевна, директор ООО «Уральское бюро экспертизы и оценки»
- Анализ изменения платы за землю при изменении кадастровой стоимости по Свердловской области.
- Соотношение кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости.
- Рыночная стоимость ЗУ выше кадастровой, возможные результаты.
13.30-16.00 — Поветкина Елена Леонидовна, Главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ (Москва)
- предметы гражданского и земельного кодексов
- виды вещных прав на земельные участки по новому ГК РФ: право застройки, постоянного землевладения, оперативного управления государственных и муниципальных юридических лиц. Переход от старой системы прав на землю к новой.
- сервитуты по проекту ГК РФ
- совершенствование порядка предоставления государственных и муниципальных земельных участков и изъятия земельных участков для публичных нужд
- обзор законопроектов об отмене категорий земель и о массовом межевании (комплексных кадастровых работах)
16.15-16.45 — Лузин Виктор Михайлович, начальник отдела по кадастровой оценке Росреестра по Свердловской области
- Результаты работы Комиссии, связанной с оспариванием кадастровой стоимости.
- Планируемые изменения в работе Комиссии.
16.45-17.20 — Представитель Арбитражного суда Ванин г.Екатеринбург
- Арбитражная практика по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Соотношение кадастровой и рыночной стоимости объектов недвижимости. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке: стороны спора и иные заинтересованные лица; дата, по состоянию на которую должна быть определена рыночная стоимость для целей пересмотра кадастровой стоимости; требования к содержанию отчета о рыночной оценке; процессуальный порядок пересмотра стоимости. Правовые последствия оспаривания/ пересмотра кадастровой стоимости при обложении земельным налогом и взыскании арендной платы.
Время проведения: с 10.00-18.00
Место проведения: г.Екатеринбург, ул.Челюскинцев, Конгресс-центр Маринс Парк Отеля (бывшая гостиница «Свердловск»), 1-й этаж.