Росреестр разработал поправки к Федеральному закону № 135 «Об оценочной деятельности», которые кардинально меняют правила расчета кадастровой стоимости коммерческой недвижимости. Проект предусматривает объединение всех отчетов о рыночной стоимости в единую государственную базу данных и сокращение интервалов проведения массовой переоценки объектов. Все результаты оценки объектов, внесенные в единую базу, будут использоваться для определения кадастровой стоимости.
Ключевые предложения
Новые правила устанавливают единую для всей страны периодичность государственной кадастровой переоценки:
Создание единой базы отчетов об оценке. Обязательная цифровизация результатов независимой оценки. Сведения из отчетов оценщиков и экспертные заключения (СРО) будут вноситься в федеральную государственную географическую информационную систему (ФГИС ЕЦП НСПД).
Источник: «Коммерсантъ»
Ключевые предложения
Новые правила устанавливают единую для всей страны периодичность государственной кадастровой переоценки:
- С 2028 года оценку земельных участков во всех регионах России предлагается проводить раз в два года.
- С 2029 года ввести аналогичную двухлетнюю периодичность для зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Создание единой базы отчетов об оценке. Обязательная цифровизация результатов независимой оценки. Сведения из отчетов оценщиков и экспертные заключения (СРО) будут вноситься в федеральную государственную географическую информационную систему (ФГИС ЕЦП НСПД).
Источник: «Коммерсантъ»
