Оценка бизнеса и имущественных комплексов

Оценка стоимости функционирующего предприятия – наиболее сложный и ответственный вид деятельности профессиональных оценщиков. Основой оценки является определение рыночной стоимости предприятия (бизнеса) как инструмента, который призван приносить прибыль своему владельцу.

Оценка бизнеса предприятия может проводиться по двум направлениям:

• Как имущественного комплекса – что является наиболее простым способом оценки;
• В качестве объекта ведения бизнеса, в рамках которого упор делается как на стоимость материальных активов, так и перспектив ведения бизнеса и учета уровня потенциальной доходности компании.

В обоих случаях оценка бизнеса предприятия включает в себя определение стоимости:

• Земельных участков, зданий и сооружений;
• Машин и оборудования;
• Долгосрочных и краткосрочных капитальных вложений;
• Кредиторской и дебиторской задолженности;
• Продукции, сырья и запасов, а также иных материальных активов.

Оценка стоимости бизнеса также предполагает оценку нематериальных активов (товарных знаков и торговых марок, деловой репутации и т.д.), а также условий ведения бизнеса в нашем регионе.

Цели проведения оценки предприятия

Помимо купли-продажи акций (долей) компании оценка бизнеса предприятия может проводиться для:

• Проведения мероприятий по модернизации производства, повышения качества управления, его расширения и т.д.;
• Заключения сделок с ценными бумагами и активами компании;
• Определения инвестиционной привлекательности;
• Определение возможного размера кредита, а также стоимости залога для его получения;
• Проведения реорганизации или реструктуризации предприятия, поиска новых направлений деятельности;
• Определения размера налогооблагаемой базы для исчисления платежей в бюджет, а также в иных случаях, когда оценка стоимости бизнеса является обязательной.

Документы, необходимые для проведения оценки

Точность и объективность проводимой оценки во многом зависит от степени владения информацией о реальном положении дел на предприятии. Подобная необходимость требует от заказчика предоставления не только минимально необходимого набора документов, но и целого ряда дополнительных сведений.

Поэтому для проведения грамотной оценки стоимости бизнеса необходимо наличие:

• Учредительных документов предприятия;
• Аудиторских заключений;
• Сведений о решениях совета директоров;
• Информации о сделках, участником которых является компания (трудовые и гражданско-правовые договоры компании);
• Правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, принадлежащие предприятию;
• Бизнес-плана, инвестиционных и иных документов;
• Информации о взаимоотношениях с налоговыми органами за последние 5 лет;
• Сведений о дочерних компаниях и филиалах;
• Бухгалтерский документы за последние 5 лет, с пояснениями по основным вопросам ведения отчетности, а также квартальные отчеты за последний год;

Дополнительная информация для оценщика

Помимо перечисленных документов от заказчика оценки стоимости бизнеса могут потребоваться:

• Сведения о валовых расходах;
• Инвентарные списки имущества;
• Условные схемы расположения объектов;
• Сведения о численности работников, степени их загрузки и производительности труда;
• Информация об уровне загрузки основных и дополнительных производственных мощностей;
• Информация об ассортименте и ценах на производимую продукцию.

При проведении оценки стоимости бизнеса может быть полезна и иная информация. Ее объем и характер согласовываются в каждом случае индивидуально. Специалисты УРБЭ при выполнении своих обязанностей неукоснительно соблюдают требования профессиональной этики, поэтому мы гарантируем заказчику конфиденциальность всей представленной информации.

Оценка бизнеса в Екатеринбурге

УРБЭ является ведущей экспертной компанией Екатеринбурга и Свердловской области. Наши услуги пользуются заслуженной популярностью у целого ряда хозяйствующих субъектов уральского региона.

Высокая квалификация оценщиков, значительный опыт работы, использование самых современных методик оценки позволяют нам решать самые сложные задачи.

Наши заключения являются подлинно независимой оценкой бизнеса, соответствуют действующему законодательству, федеральным и мировым стандартам в области оценки.

Обращайтесь к нам, и вы наверняка найдете в нашем лице постоянного и надежного партнера для эффективного и долгосрочного сотрудничества!